武夷绿洲小区是由福州武夷绿洲房地产有限公司于2003年开始开发的住宅项目，占地20公顷，建筑面积38万平方米。小区位于光明港南侧，遥望著名风景游览区鼓山，周边有700米长的河岸线和多个公园，视野开阔、环境清幽。众多的环境资源优势，构成了武夷绿洲的美好生活基础。
　　 一张白纸可以画出最美丽的图画，从小区建设的规划设计开始抓起，从“摇篮”开始培育，可以为将来的小区环境管理奠定重要的硬件基础，起到事半功倍的作用。根据开发公司的申请，省环保局将武夷绿洲小区列为省级绿色小区的培育试点，把建设环保住宅工程作为试点的重要内容，以带动更多的房地产开发项目按照环保健康的理念进行规划建设。
　　 一、立足健康环保，建设环保住宅工程 
　　 2003年7月，福建省环保产业协会出台了《福建省环保住宅工程认定技术条件》，引起了武夷绿洲房地产有限公司的浓厚兴趣，认为环保住宅体现健康环保理念，符合时代的潮流，有利于公司打造品牌，吸引住户。通过多次咨询和认真的论证，公司决定建设环保住宅工程，并于2004年1月正式向省环保产业协会提出申请。
　　 根据环保住宅工程的认定条件和程序，在规划建设初期，要通过预评估初审，对项目规划、设计方案及建筑设计图纸和施工图纸进行审查。通过审查后，开发公司与产业协会签订协议书，承诺按照环保住宅工程的技术条件要求进行项目建设。当工程竣工验收，方可获得环保住宅工程称号。武夷绿洲项目分三期进行，一期工程包括二十幢住宅楼。经环保产业协会同意，武夷绿洲一期工程于2004年初正式进入环保住宅工程预评估阶段。
　　 二、完善规划设计，打造环保品牌
省环保产业协会多次与开发公司进行沟通，组织专家对一期工程施工图进行认真审查，提出修改意见，开发公司和设计单位对审查意见进行认真研究答复，并进行相应的设计变更。
　　 将沿街的住宅的门窗普通玻璃全部改用中空隔音玻璃，设置电梯隔音墙，以有效避免噪声干扰；采用挤塑泡沫板，增加西侧外墙的保温隔热功能，以降低朝西住房的空调使用频率，节约用电；增加建设了直饮水供水系统，确保水质符合环保要求，让住户喝上干净的水；取消屋顶水箱，采用等额加压供水方式，有效防止水质二次污染；原来小区将垃圾中转站设置在6号楼楼下，为因应环保指标要求，将其调整至会所卫生间旁，把对住户的影响降到了最低；针对不少住户有在阳台放置洗衣机洗衣的习惯，将阳台排水系统纳入污水管网，以减少洗涤剂对水质的污染。
　　 同时，小区在设计中，公共场所的节水型水嘴、便器和绿色照明节能灯的使用率均大于70%，符合环保要求；在住宅楼梯间的公共照明使用延时开关；小区内的霓虹灯、路灯、停车场灯都避免直射居室内，有些不可避免的，采取了有效的挡光措施，防止光污染；对起居室、卧室、厨房、楼梯间的窗地比进行优化，满足住户的采光、通风需求；厨房油烟排放采用防臭气、防倒灌排烟道，能有效集中地排放油烟等气体；卫生间设计了通风窗集中排气系统，部分还采取了防止串气、串味的措施。
　　 2004年4月30日，经预评估审查，该住宅工程的各项指标均基本符合环保住宅工程认定技术条件的A级（未装修房）标准要求。成为全省第一家通过预评估的环保住宅工程。
　　 按照环保住宅工程技术条件的要求进行建设，需要变更设计方案、添置设备和材料，相应地将增加投资约500万元左右。对此，公司欣然接受，按照专家意见对各项内容都进行了变更。公司上下一致认为，眼前的经济利益似乎受到一定的损失，但从长远来看，这种环境投资可能带来更为可观的经济利益和社会回报，因为一旦建成环保住宅工程，成为省级绿色小区，就会吸引更多的购房群众的目光，环保住宅工程和绿色小区都将成为楼盘的卖点。即便不赚钱，也能引领一种潮流、一种趋势，一种理念，引导开发商建设出更多更好的环保住宅工程，培育出更多更美的绿色小区，为百姓营造出全新的环境和空间，使广大人民群众享受到真正的实惠。
　　 武夷绿洲房地产有限公司十分珍惜全省首批绿色小区试点的荣誉，作为全省第一家通过环保住宅工程预评估的单位，已经郑重做出承诺，严格按照环保住宅的技术要求建设一期工程，并将这种做法延伸到二期和三期工程中，确保整个小区的规划设计和施工建设的各个环节符合环境保护的要求，为这一环保住宅工程成长为将来的省级绿色小区奠定良好的基础。为实现这个目标，武夷绿洲房地产有限公司正在进行不懈的努力。